公団の団地をリフォーム

建設業界の見積はかなりいい加減な部分があります。
リフォームの場合は更にいい加減な部分が増えるという印象があります。
まず、材工｢一式｣や｢運搬交通費｣｢諸経費｣の項目や金額が多い見積は信用しない方がいいです。

それに、公団の新築と違ってリフォームなのですから、BLマークだの公団仕様だのと言われないので、それほど単価は上がらないはずです。

やはり、全てを同じ会社に請けさせないで、ユニットやトイレやキッチンや内装は、それぞれ得意な会社に任せた方が選択肢も増え安く上がると思います。

エントリ－がどんどん増えて、コメントするタイミングに迷うタクローです。

自分でやってみると1階と5階では絶対同じ金額では請け負えないだろうなと思いました。
記事にも書きましたが、とくにキッチンセット関係は運び上げるのと、曲がりきらないで壁を壊すなど大変でした。
プロなら石膏ボード3枚を1回で運び上げるそうなんですが、一般人では1枚ずつにしたほうが壊さないで賢明です。
状況によってはレッカーなども使うのでしょうが、そのあたりの運搬費をどうみるかでしょうか。
浴室の工事費はここには書けませんが、裏技を使って安くしました。

確かにリフォーム会社の選択は難しいだろうな、と思います。
話をしてみると、公団になれているかどうかによって選択肢が違いますね。

お願いがあります。
浴室の入り口は建築した年で違っていくようなので、記事にしようとしていますが、その中で浴室の入り口の画像をお借りしたいと思います。
よろしいでしょうか？

すみません、本日頭痛のため、ブログの更新をお休みします。コメントのご返信も明日以降にさせていただきますね。
取り急ぎタクローさん、写真のご利用全くＯＫです。ダウンロードして使ってくださいね。
今後も、何か必要そうな写真が有りましたら、ご自由にどうぞ。
なお、浴室の間口、今日メジャーを持って計測してきたら176cmでしたよ。

とろソンさん、コメントありがとうございます。
そうですね、いい加減というかどんぶり勘定な所は多分に有るような感じもします。ただ、私もモノ作り屋の端くれですので、見積もりの段階で、ある程度ゲタを履かせておかないといけない事情も、何となく分かる感じもします。
リフォームなどは、壊してみないと分からないところも多いみたいですので．．．。施主としては、あまり余裕を持たれすぎても困りますが、逆にギリギリの見積もりで、何でも追加費用というのも考え物ですので、その辺りのバランスの取れた見積もりを貰えると嬉しいな．．．なんて思ったりしています。
> それぞれ得意な会社に任せた方が
については、確かにその通りなのですが、とは言え全体の進行管理を施主自ら行う能力もなく．．．。信頼できる会社さんにお任せしたいかなと．．．（＾＾ゞ

タクローさん、コメントありがとうございます。
本日、現場に行ったところ、私の所もキッチンセットが届いていたのですが、確かにものすごい量のパーツでよくぞここまで．．．という感じでした。
ちなみに私の所は３階ですが、階段が狭いので搬入が大変だったかなと。
あの搬入量を見ただけで、セルフリフォームは私にはムリと確信しましたよ（＾＾ゞ

浴室の入り口の記事、楽しみにしております。