脱衣所工事の様子
脱衣所についても、床と天井を剥がして本格的な工事が開始されています。
私の公団の団地の物件では、脱衣所の天井は他より一段低くなっています。
何でかな？と思ったのですが、開けてみると上のフロアの方の配水管が天井の中に埋め込まれていました。
黒いテープに巻かれた物がそうですが、私の部屋の天井の中を通過してパイプスペースの縦管に向かっています。
ということは、この配管は上の住戸の方のものですから、ここに手を出してはいけないということになりますね。
逆に私の脱衣所の配管は１階下の住戸の方の天井の中にありますので、そこにも手が出せないということになります。むむむ．．．。
リフォーム期間中に管理会社から、住戸内の雑排水管の清掃のお知らせが入っていました。何で専有部分の雑排水管の清掃を管理組合で行うのかな？．．．と思ったのですが、納得です。
一つ下の階の方の天井を開けて貰わないと、雑排水管の清掃は行えないんですね。となると、個々にやるのは無理そうですよね～。
いずれにせよ、既設の配水管に影響を与えないように、換気扇の設置やライトを取り付けないといけませんので、スペース的にちょっと窮屈な工事になりそうです。
一方、床の方も既設の配水管の位置は動かせませんので、防水パンや洗面化粧台の配水管は既設の物をうまく活かしながら配管をする必要がありますね。
特に洗濯機用の防水パンはサイズ変更に伴い、排水口の位置が変わっていますので、難しい工事になりそうです。
今時のマンションなら、床下にもスペースがありますので、そんな心配もないんでしょうが、公団の団地だと色々窮屈な作りになっていますね．．．（＾＾ゞ
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